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Inspeção técnica com câmera termográfica em infiltração e umidade de teto, com laudo de inspeção técnica em prancheta
Engenharia Civil
ENGENHARIA CIVIL

Laudos e Inspeções em Edificações: Estrutura, Fachada e Patologias

Laudos técnicos de engenharia civil para inspeção predial, avaliação estrutural, fachadas e patologias construtivas, com respaldo técnico e ART, para decisões seguras sobre o imóvel.

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Fissuras, infiltrações, deslocamento de revestimento ou recalques na fundação raramente evoluem da noite para o dia, mas quando ignorados podem comprometer a segurança estrutural da edificação, gerar disputas entre vizinhos ou travar a venda de um imóvel.

A MR Engenharia realiza laudos técnicos de engenharia civil para edificações residenciais, comerciais e industriais, com vistoria presencial, registro fotográfico, classificação técnica das não conformidades e emissão de ART.

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Serviços prestados

  • Inspeção predial e laudo de inspeção predial, conforme a NBR 16747
  • Laudo estrutural (fissuras, trincas, recalques e avaliação da estrutura)
  • Inspeção e laudo de fachadas
  • Laudo de patologias construtivas (infiltrações, umidade, impermeabilização, revestimentos)
  • Vistoria cautelar e laudo de vizinhança, antes de obras e demolições
  • Laudo de recebimento de obra e áreas comuns, na entrega de condomínio novo
  • Análise e acompanhamento de reformas em unidades e áreas comuns, conforme a NBR 16280
  • Laudo de avaliação de imóveis, conforme a NBR 14653

Cada laudo é entregue com o registro fotográfico das não conformidades, a classificação de risco encontrada e as recomendações técnicas, servindo de base para reparos, negociações, processos judiciais ou decisões de compra e venda do imóvel.

Problemas estruturais e patologias construtivas não tratados tendem a se agravar com o tempo, aumentando o custo do reparo e o risco de acidentes, além de fragilizar a posição do proprietário em disputas de vizinhança ou na venda do imóvel.

O que acontece se a edificação não for inspecionada?

Agravamento de fissuras e recalques até comprometer a segurança estrutural da edificação.

Responsabilização civil e criminal do síndico ou proprietário em caso de acidente evitável.

Disputas com vizinhos sem um laudo cautelar prévio que comprove o estado da edificação antes da obra.

Vício oculto não identificado no recebimento de obra nova ou na compra do imóvel.

Desvalorização do imóvel por patologias não documentadas nem corrigidas.

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Inspeção Predial • Laudo Estrutural • Fachadas • Patologias • Avaliação de Imóveis

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